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日本房价30年走势图

2021-12-12 12:23:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从日本房价近30年的走势图可以得知,在1991年该国家的房价指数达到了最高点为166,至此之后的20年时间一直处于下跌的状态,2009年日本的房价指数达到了最低点为94,从此未来十年的发展中一直处于不断上升的趋势。根据数据可知,2019年日本的房价指数为107.2,2020年日本的房价指数为107。90年代初日本的经济泡沫让房市和股市都受到影响,两者对比而言,股市的恢复发展更好的一些,而房市的恢复趋于稳定状态。
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房产泡沫之后,日本房市的发展一直处于走低趋势,通过以往的数据统计可知,从2009年开始,日本房产开始进入触底反弹的阶段,整体波动处于缓慢增长的趋势。从2012年的数据可看出,日本公寓的房价处于一路高升的趋势,同时销量也非常的可观。住宅房的价格涨幅也是比较迅速的,如今和前20年相比,已经上涨了20%,公寓的上涨幅度高达60%。其他类型的房产也在上涨,涨幅大约为40%。7 ^1 o6 g' O  j& J/ N

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日本房价30年走势图
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从日本房市回弹开始,该国家的房价都一直很稳定,几乎很少出现一夜暴涨的现象,不管是月增长还是年增长都很稳定。正是因为这样的稳定,让很多海外房产投资者认为日本的房产保值性比较好,能够很好的规避汇率风险,并且存在升值的可能性,所以从2019年至今,日本房产市场的楼盘额外火爆。即便2020年有疫情影响,也没有让其房价下跌。/ h1 U1 r; |0 h, d

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  C2 z) @0 c8 `" R- x7 Y  X& F通过近几年的投资盛况可以看出,日本房产的稳定已经成为众所周知,房价稳定增长的同时,也为租赁市场带来了极大的活跃。日本房市的租金回报率很高,东京的回报净收益平均维持在4%,大阪的租金净收益平均维持在6%,由此可见,日本房市在未来几年值得入手。
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END</br>--------------------------</br>本文来自网络,原文作者:【居外网】</br>如有侵权请联系我们,我们将第一时间删除。
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