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在日本买房十个常见问题与回答(上)

2021-12-19 08:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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Q:在日本买房,一般需要缴纳哪些费用
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A:预定金、中介服务费、司法书士费、首付款、印花税、尾款、登录免许税、不动产取得税、保险费。" b) v7 V8 I5 U5 o* l' v  n' X5 L
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7 g6 Q8 A# y  |$ n' E: _# M, Z0 s3 f0 _! }
Q:在日本持有房产,需要支付哪些费用?
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! ]# E" Y0 |# F3 mA:固定资产税、都市計画税、物业管理费、维修基金。. l- h! Q: V; W/ @0 t0 m: R
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* n& e1 H& F  e# v4 s* M
* Q& D* N) }6 u/ m! OQ:在日本卖出房产,需要支付哪些费用
* g1 V, M4 j9 U$ ^6 Z" v3 {  D
- I, d& U% j1 }A:中介服务费、资本增值税。9 V; [; Z1 q; g
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! L8 n% A" S& k# W1 L# iQ:日本房产中的ldk是什么意思?
) R$ D+ e5 e9 H! |$ V. l6 P0 b3 ]- b# B" z) W% f) I2 [
A:R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如1R就是1居室,也是日本较常见的单身公寓。
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K代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。
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' U: {- p7 K- J% {: g4 S/ o8 oDK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。
' L) V0 F3 |- X3 ], O) q8 \' p% }& f2 [! e! F' |* d! V
LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。
* j6 y& j/ v& t* C4 X' h
) R3 j0 N+ z# \Q:中国人可以在日本贷款买房吗?
" Z7 d) Z: K. {" _! ?+ j9 {
) M2 z' L# t$ n; `A:中国人在日本买房,如果想要贷款可能实际操作性就会比较难一点,理论上虽然可以进行贷款,但中国人以投资身份来贷款,那么要求的门槛就会相当高。即便中国人持有旅游签证,无论三年五年,都没有办法获得日本银行的贷款。但如果作为中国人有在日本合法居留的长期签证,比方说工作间正或者是获得了在日本的永久居住权,那么完全能够去申请贷款。
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END</br>--------------------------</br>本文来自网络,原文作者:【优居日本】</br>如有侵权请联系我们,我们将第一时间删除。
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