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在日本买房十个常见问题与回答(上)

2021-12-19 08:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国北京

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Q:在日本买房,一般需要缴纳哪些费用( k: `8 ?1 g5 `7 D

. P: Z. x0 z* s/ RA:预定金、中介服务费、司法书士费、首付款、印花税、尾款、登录免许税、不动产取得税、保险费。. D, z/ u8 f5 q& r
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/ Q; ?* O0 i; e1 q% sQ:在日本持有房产,需要支付哪些费用?
0 `- d0 {  G& o9 K" ]
. H  S: `3 h9 @& b% A+ c2 @A:固定资产税、都市計画税、物业管理费、维修基金。0 R) X& J. k1 Y$ g+ c+ c
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& o& T! }9 U# Q; S! i5 V/ v+ MQ:在日本卖出房产,需要支付哪些费用
! n: O1 b! b6 p; O4 O, I7 M# _8 ]
4 x; Y+ V2 z3 cA:中介服务费、资本增值税。) `- V  v9 F, `! x$ I

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6 y5 m; R# s( [$ g$ JQ:日本房产中的ldk是什么意思?
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A:R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如1R就是1居室,也是日本较常见的单身公寓。
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7 ~& o" m5 ]% z5 q( M. i( E, ]: hK代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。8 V% r9 g+ J" r. v+ t. E

3 J$ G1 I- |; k, Z9 R- rDK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。
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LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。3 Q  D3 H% K, u0 j# _

6 u3 Q+ Z) v) K8 AQ:中国人可以在日本贷款买房吗?8 G+ E$ C! k+ c, x

' ?% Z4 b  q4 N/ M+ ~5 v7 sA:中国人在日本买房,如果想要贷款可能实际操作性就会比较难一点,理论上虽然可以进行贷款,但中国人以投资身份来贷款,那么要求的门槛就会相当高。即便中国人持有旅游签证,无论三年五年,都没有办法获得日本银行的贷款。但如果作为中国人有在日本合法居留的长期签证,比方说工作间正或者是获得了在日本的永久居住权,那么完全能够去申请贷款。
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END</br>--------------------------</br>本文来自网络,原文作者:【优居日本】</br>如有侵权请联系我们,我们将第一时间删除。
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